第四十六章 把潮湿恒温的房子卖给红酒商！

第四十六章 把潮湿恒温的房子卖给红酒商！ (第2/2页)

经过几个小时的折腾，三个人全都满意的签了合同付款买房。
　　
　　临走前还特地打招呼让林远有空找他们喝茶，回头朋友买房，一定介绍过来。
　　
　　对此，林远全都礼貌的表示了感谢。
　　
　　直到送走最后一个人，中介公司所有人全都累趴下了。
　　
　　老板大手一挥：“走，我请客，吃大餐！”
　　
　　午饭过后，下午2点钟。
　　
　　林远靠在老板的椅子上，翻看着手中的客户和户型资料，思考着接下来怎么卖。
　　
　　刚才那一波提成又赚了4万多，加上之前的12万多，资产达到了16万。
　　
　　经过之前把房子卖给聋哑人和把火葬场附近的房子卖给入殓师，他明白了一个道理。
　　
　　再烂的房子，也有它特殊的优势。
　　
　　如果能利用好这点，挖掘出它的优势，再找到适合的客户，没有什么房子是卖不出去的。
　　
　　就比如眼前这栋别墅。
　　
　　当初房主为了扩建地下室，花钱找关系，批了改建文件，又找设计师设计之后便动工挖掘。
　　
　　刚开始一切顺利，地下室从原本的100多平方扩建到300多平方，并且装修的非常漂亮，一家人都很开心。
　　
　　结果好景不长，几个月不到，屋子里弥漫着潮湿的气息。
　　
　　墙角长满了青苔，地上湿漉漉的，一些木制家具已经开始腐烂。
　　
　　经过检测，地下室的湿度达到了80%。
　　
　　如此高的湿度下，会导致空气中的水分凝结在墙壁、地面、家具等表面，容易滋生霉菌和细菌。
　　
　　此外，高湿度还会影响室内空气质量，让人感到闷热不透气，容易引起呼吸道疾病和过敏反应。
　　
　　更操蛋的是，因为这是地下室，不透风，湿气根本散不掉，一直恒温在12到15度之间。
　　
　　想要解决这个问题，只有使用除湿设备全天不间断的抽湿。
　　
　　本以为是当初防水没做好才导致的原因。
　　
　　可经过一番检测维修发现，防水做的很好，没有问题。
　　
　　真正的原因竟然是这一代的地下水位相对偏高，土壤中的水分会不断渗透进地下室，导致地下室常年潮湿。
　　
　　唯一的办法就是把地下室全部拆了，然后整个包裹起来做厚厚几层防水。
　　
　　那样的话成本太高了，而且太费事，这就相当于重建了。
　　
　　房主思虑了一下还是决定放弃，与其费那么大功夫重新搞，不如卖了重新买套房子。
　　
　　但是如此高湿度的房子谁会买？
　　
　　别说地下室了，就是上面的独栋别墅都没法住人。
　　
　　相比于附近其他的房子，他家的别墅墙体早就开始掉落了。
　　
　　墙体一片一片的印记，看起来就像是掉了牙的老太一样，跟附近的环境格格不入。
　　
　　所有前来看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。
　　
　　他们有钱买别墅，不就是图个面子和享受生活吗，傻子才会买这种房子。
　　
　　任凭房主一降再降都没用，就连周边的户主都对他家颇有怨言，拉低了附近整体的房价。
　　
　　对此，房主已经放弃了，都不抱希望了。
　　
　　要是之前，林远也会觉得这种房子根本卖不出去。
　　
　　但现在，他却发现了这栋房子的优点。
　　
　　无论是湿度高，还是恒温，它都非常符合红酒的储藏。
　　
　　自从上次抽到品酒师的技能后，他第一时间就联想到了这一块。