第两千三百八十七章 新家

第两千三百八十七章 新家 (第1/2页)

只有冯雪珊知道昨晚大家经历过什么样的情况，虽然属于一场误会之下的反应过激，可也是有点惊心动魄的，现在见到麦小苗一副做错事不敢承认，周至却云淡风轻谎话张口就来的模样，不由得又觉得好笑起来。
　　
　　芭比Q的建议很好，这样不用冯雪珊一个人操劳，大家都可以搭手，不过在准备之前，大家还是要先参观一下冯雪珊买下的这套房子。
　　
　　1992年5月，第一笔个人购房贷款发放。但是直到去年5月，《住房担保贷款管理试行办法》才发布实施，算是为按揭业务提供了法律依据。
　　
　　而真正等到《个人住房担保贷款管理试行办法》发布，那得是九七年的事情了，贷款最高比例为70%，年限最长为20年，这才真正推动了大家买房的积极性。
　　
　　所以现在的二手房卖得便宜，大家很难凑出一大笔现金来交易，也是原因之一。
　　
　　刘玉姝所在的蜀大分行算是按揭试点相当早的银行，也是因为有锦里集团这个大客户在蜀大分行开户的原因，两者在商品房开发销售和项目贷款上确实存在相互合作的需要，才使得总行和省分行开了这么个口子。
　　
　　作为第一个吃到螃蟹的锦里集团和蜀大分行，在各自的业务发展上也甩开了其余同行一头。
　　
　　总的来说按揭就是个麻烦事儿了，而冯雪珊这样的“转按”案例，那就更是凤毛麟角。
　　
　　“其实在沿海特区，这些早就是普遍现象了。”周至说道：“内地的步子还是太谨慎了一点。”
　　
　　“不过也幸好如此谨慎，才让雪珊捡了个大便宜。”周至笑道：“光这钢琴都得上万块了，前主人倒好，连装修一起送了。”
　　
　　“不知道为什么他们这么喜欢国外。”麦小苗说道：“其实我觉得国内挺好的。”
　　
　　那是你接触的都是还不错的，周至心里这么想着，不过嘴上却变成了另外一套说辞：“主要还是收入原因吧，现在国内除了生意人，一般工薪阶层一个月能有一千多块收入，一年下来有一万五，就算不错的了。”
　　
　　“而米国人均收入就有两万四千美元。加上一比七的汇率差，换做人民币就是十七万。”
　　
　　“这个人均收入大概是什么概念？”胡天宇有点闹不明白。
　　
　　“人均收入差不多就是正常普通劳动可以获得的收入。”周至说道：“在国外就是洗盘子，当快餐店店员，加油站工人，差不多能够得到的收入，是吧小苗？”
　　
　　“是的。”麦小苗点点头：“但是在米国挣，也在米国花呀，除非能够节约起来寄回国，不然这个汇率差是享受不到的。”
　　
　　“米国基本生活物资现在还是挺便宜的。”周至说道：“加上中国人吃苦耐劳，一般出去的大多数都能立足，然后有些积蓄，的确可以寄些回来。”
　　
　　“但是像雪珊这家前主人这种买得起草堂小区，在国内生活就十分优渥的人家，我个人认为如果不是特殊原因，真没有出去的必要。”周至笑道：“这家装修外加家具，电器，钢琴等等，起码也花了十多万，加上房子本身，总价值在五十万以上。”、    “这样的家庭条件在国内都属于凤毛麟角了，才装好半年就急匆匆改主意出国，雪珊跟和尚算是捡了个大漏！”
　　
　　

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