第1988章 自用房

第1988章 自用房 (第2/2页)

甄妤轻轻颔首，“不过，这种分摊也不是一成不变，就看怎么做账了，可以5年分摊，也可以只在1年统计。”
　　
　　“哦。”
　　
　　这周不器就不太清楚了。
　　
　　甄妤轻声道：“就像买股票似的，你知道巴菲特是怎么买股票的吗？很重要的一个数据，就是固定资产的分摊时间。赚钱能力强的公司，往往会倾向于缩短分摊时间。相反，盈利能力不强的公司，会想办法延长分摊时间。通过这样一个财报的分析，就可以不用进入内部做背景调查，也可以很清晰地判断出一家公司的成长潜力了，就可以分析出他们的股票价值了。”
　　
　　“哦。”
　　
　　周不器这就很尴尬。
　　
　　他哪懂这些啊？
　　
　　他买股票，就只有一招，跟着感觉走，上来就满仓。看好了就买，买完了就放着不动，美其名曰价值投资。
　　
　　甄妤接着说：“过去这个赛季的1.7亿英镑利润，不算太多，可以很容易地分摊掉，但这不是长期的办法。就算足球有特殊性，有着很多隐藏利润、填补亏空的办法，可从长远的视角来看，还是照章办事比较好，除非……”
　　
　　“除非什么？”
　　
　　“除非曼联真的达到收支平衡了呗！”
　　
　　“这恐怕不太可能，”周不器摇了摇头，“曼联在我手里，想不赚钱都难。上赛季曼联是小三冠王，欧冠冠军、英超冠军和联赛杯冠军，这推动了收入的大幅度上涨。曼联不可能每个赛季都有这么多冠军，但长期的赚钱还是比较容易的。”
　　
　　前世的曼联，在三德子手底下，每年还要给格雷泽家族顾问费，还要给他们分红，还要为他们偿还巨额贷款利息……即便这样，曼联都有着非常健康的财务状况。
　　
　　现在周不器接手曼联，所有的隐患都排除，想不赚钱都难。
　　
　　甄妤道：“收入会持续增长，那就增加开支呗。”
　　
　　“怎么增加？”
　　
　　周不器对此其实有一些准备，就是逐年逐步地提升曼联的薪资水平。
　　
　　顶级球员们都喜欢去皇马、巴萨，还有一层原因，就是工资足够高。
　　
　　现在全世界的足球运动员收入排行里，排名第一的是C罗，税后1130万英镑，皇马球员；第二是伊布，税后1040万英镑，虽然他现在效力AC米兰，但70%的工资还是由巴塞罗那支付。
　　
　　第三，巴萨的梅西，税后910万英镑；
　　
　　第五，皇马的卡卡，税后870万英镑；
　　
　　第六，曼城的阿德巴约，税后740万英镑；
　　
　　第七，皇马的本泽马，税后730万英镑。
　　
　　到了第八，才终于轮到了曼联的核心球员鲁尼，税后720万英镑，这还是加薪续约后的结果。
　　
　　皇马和巴萨给球员开出的薪资足够高，吸引力当然就水涨船高。
　　
　　曼联想要有更大的吸引力，就一定要在薪水上有足够的竞争力，像贝尔、罗本、施魏因施泰格、拉姆、范佩西、费迪南德、维迪奇这些过去几个赛季连续为曼联捧杯的功勋球员，都有必要进一步地加薪。
　　
　　吸引力就是品牌。
　　
　　曼联要超越皇马巴萨，成为全欧洲球员薪资水平最高的俱乐部。
　　
　　甄妤师姐想的完全不是这回事，“增加运营支出呀，就像五星级酒店的顶层，咱们住进去……所有的花费，都算在曼联的账上。曼联赚得多，咱们多花点，不就抹平了？曼联只要不上市，还不是想怎么办就怎么办？就算是上市了，很多人也都在这么做。”
　　
　　周不器好笑道：“甄妤师姐，你真是越来越有华尔街资本家的风采了！”
　　
　　“反正我已经出主意了，怎么选你看着办。”甄妤站起来，伸了个懒腰，“要我说，曼联的财报漂亮一点也挺好。曼联的财报越漂亮，才越会吸引到欧洲俱乐部的关注和学习，从而跟进曼联的策略，加深跟紫微星数媒的合作。”
　　
　　周不器略作沉吟，缓缓地说：“行，那就这么办。嗯……31层、32层……就两层感觉少了点，还是留出5层吧。28层是办公区，29层、30层、31层、32层都留在咱家用。”
　　
　　“我回房间休息了，累了。”甄妤打了个哈欠，转身要离开。
　　
　　“啊？”周不器对着她的背影喊，“你不侍寝吗？”
　　
　　“明天吧，坐了一天飞机，先倒个时差，好好休息一下。”甄妤回眸瞟他一眼，“你去疼你的小美人麦飞雪吧，胸可真大，真夸张。”