第一百零九章 买房小记

第一百零九章 买房小记 (第1/2页)

隋朝的房产牙人没有唐朝那样多，更没有宋朝那样大发展，不过也开始起步了，但资格要求比较高，不是谁想做就能做，必须要有雄厚的本钱做担保。
　　
　　很多柜坊发现了商机，纷纷开始兼营房宅田亩中介，推荐自己客户买房买田，他们赚居间钱和跑腿钱。
　　
　　萧夏笑道：“我是想买宅，你推荐一下？”
　　
　　“公子能买多大的宅？”
　　
　　“我可以买十亩的宅！”
　　
　　马掌柜肃然起敬，“原来公子是县公，失敬！失敬！”
　　
　　他让伙计重新换了热茶，取过一卷房产记录道：“我推荐公子考虑宣仁坊和亲仁坊的宅子，宣仁坊是仅次于平康坊的繁华之地，亲仁坊是环境好，没有商业，夜里特别安静。”
　　
　　萧夏沉吟一下问道：“宣仁坊和亲仁坊的房价要多少？”
　　
　　“宣仁坊的亩价在一千五百贯，亲仁坊因为没有商业，要便宜很多，一千贯左右就能拿下，我建议公子考虑亲仁坊，是因为宣仁坊暂时没房源，亲仁坊正好有一座十亩的宅子，对方急用钱才出售。”
　　
　　“十亩宅一万贯就能拿下？”
　　
　　马掌柜点点头，“再加上两百贯的牙钱和一百贯的过户契税，一共一万零三百贯钱！”
　　
　　萧夏颇有点惊讶道：“我还以为面积越大，价格会越贵。”
　　
　　马掌柜微微笑道：“北方人有权，南方人有钱，有权的人住的是不要钱的官宅，有点钱都买成良田了，你让他们拿出一万贯钱，除了权贵，一般人真拿不出来。
　　
　　江南豪门有钱，十几万贯拿出来都没有问题，但他们没有权，想买十亩的宅子，要县公以上爵位了，他们还没有资格。
　　
　　所以就比较矛盾，有钱的没资格，有资格的买不起，就像公子说的，房宅越大，按理应该更值钱，但事实上不好卖，所以只能和一亩宅的价格一样，我就说这是个百年难逢的机会，以后大隋王朝财富积累越来越多，就不可能有这个价了。”
　　
　　萧夏欣然道：“明天我来看宅子！”
　　
　　………
　　
　　黄昏时分，务本坊的龙山酒楼内坐满了年轻的学生，虽然朝廷免费给他们提供饭食，但免费的食物都比较粗劣，无酒无肉，而且量还不多，像萧夏这样的大饭量还真吃不饱。
　　
　　萧夏和两个新舍友坐在二楼窗前，点了一壶酒，六斤胡饼和六七个菜。
　　
　　萧夏给二人斟满酒笑问道：“我们家主想来长安买宅，两位兄长给点意见？”
　　
　　韦成凤点点头，“我父亲也说现在是置办房产的好机会，长安空地比较多，价格也便宜，但一定要买好房产，买大一点，贤弟家主有爵位没有？”
　　
　　“他是县侯！”
　　
　　“县侯可以买五亩宅，一定要好地段，长安有句话，叫做买东不买西，一定要买万年县，不买长安县，万年县是豪门权贵和官宦人家集中地，平民则集中在长安县，将来万年县房价涨十倍，长安县最多涨一倍。”
　　
　　崔琏也笑道：“韦兄说得对，地段是最重要的，东西大街，朱雀大街，还有环绕都会市那一圈，平康、崇仁、宣仁、亲仁、胜业、安邑都不错，但道政和常乐靠城墙，最好不要考虑。”
　　
　　

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