第102章 向言打得好算盘
第102章 向言打得好算盘 (第1/2页)果不其然,听到林泽豪有拒绝的意思,向言和向波对视一眼,说道:“林生,我知道江湖上确实没有这个先例,不过我们这块地皮在观塘,虽然是非工业用地,但建个写字楼还是绰绰有余的。”
“如果不是我们一时半会儿没有这个能力投资,这块地皮说什么我们也是不会卖的。”
向言的这番话,水分很大,真假掺半。
首先,现在的港岛,地皮大概分为三种类型,工业用地,非工业用地,以及住宅用地。
其中价格最高的就是住宅用地了,其次是非工业用地,可以建造商场、写字楼之类的地皮,工业用地是最不值钱的。
而观塘,恰恰是九龙最大的工业区。
在这种地方,非工业用地的价值,要比其他区,低上不少。
林泽豪当然清楚其中的关节,根本不会听信向言的一面之词,当即问道:“面积多大?具体在什么地方?我要先看手续,再做决定。”
“好,我现在派人去取手续。”
向言也是雷厉风行,当即派遣小弟取来相关手续。
几人推杯换盏一阵,很快小弟就将手续取回。
林泽豪拿过手续看了看,发现地皮的位置在观塘临兴街和宏照道的交汇处,占地面积在一万平方米左右,用来建造一个小型的综合性质的写字楼,确实绰绰有余。
“这么个地方,你就想顶两个多亿的银纸,恐怕有点狮子大开口。”
“我肯定你之前也动过出售的念头,不过那些地产商根本就不给你结现款,对不对?”
“你倒是打得一手好算盘,想要通过这种方式,在我这里变相的拿到现款……”
林泽豪随手将手续放在一边,满含深意的目光,不断地在向言和向波的脸上扫视着。
如此深邃且侵略性十足的眼神,弄得向言和向波,都有些不太自在。
“林生说笑了,那不知道什么价格,你才满意呢?”向言看似不经意的擦去额头的汗水,说道。
他这次终于领教,林泽豪洞悉人心的手段了,实在是太过于恐怖。
“这个地皮就值一亿八千万,再多我就不要了。”
其实,林泽豪的心里很清楚,现在这块地皮的市场价值,应该在三亿左右。
只是现在港岛这些地产商人太精明,都不愿意用现金支付,全都想要利用贷款分期,才导致向言的出售欲望不高。
几年之后,这块地皮别说三个亿,哪怕翻个两倍也没有任何的问题。
“好,就一亿八千万,剩下的钱,我会打给你公司的账户。”
向言思考一番,果断选择同意。
这块地皮在他的手上,除了坐等升值之外,根本就没有其他盈利的方式,还不如早点卖了套现,用这笔钱发展其他行业呢。
虽然那些地产商出的价格高出不少,不过毕竟是搞社团的,什么事情都讲究直来直往,向言哪有耐心等对方分期支付,每个月就给那点钱,还不够每天场子散粉赚的多呢。
再加上土地开发的投资周期太长,没有几个社团会涉足这方面的产业。
也就是当初向前的身份特殊,才想着囤地皮而已。
现在的新记,根本玩不转。
“走货的渠道,你们还有能力吃下吗?”
“如果没能力的话,我就准备出售给葛智雄了。”
“前些日子他找我喝茶,给出的价格还算不错。”
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